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出售固定资产税收筹划及账务处理



　　（5）计提城建税及教育费附加

　　借： 固定资产清理              580

　　    贷： 应交税金—应交城建税      406

　　其它应交款—教育费附加    174

　　（6）结转出售固定资产实现的净收益

　　借： 固定资产清理                  45220

　　    贷： 营业外收入—处置固定资产净收益      45220

　　方案二：

　　按低于原值价格299000出售，不纳税

　　所得税前净收益=299000-（300000-100000）-50000=49000（元）

　　（1）将出售的固定资产转入清理

　　借： 固定资产清理  200000

　　     累计折旧      100000

　　    贷： 固定资产         300000

　　（2）收回出售固定资产的价款

　　借： 银行存款      299000

　　    贷： 固定资产清理     299000

　　（3）支付清理费用

　　借： 固定资产清理   50000

　　    贷： 银行存款         50000

　　（4）结转出售固定资产实现的净收益

　　借： 固定资产清理                     49000

　　    贷： 营业外收入—处置固定资产净收益    49000

　　通过两个方案比较，方案二售价低于方案一，但其实现的所得税前净收益（49000）却高于方案一（45220），也就是说售价高的并没有产生更多的收益，所以出售固定资产时就需计算确认何种售价产生的收益最大。

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